Domaine de chasse à Ciudad Real

8.000.000

Description

Domaine de chasse de luxe exceptionnel de 690 hectares, entièrement clos, alliant l’essence de la tradition de La Mancha au confort d’une grande demeure entièrement rénovée. Situé dans une région d’une grande valeur paysagère, dominée par la dehesa de La Mancha, il offre intimité, nature et un cadre incomparable pour les loisirs privés comme pour les activités de chasse.

La maison principale, de style méditerranéen aux toits de tuiles arabes, s’organise autour d’une élégante cour intérieure à portiques avec fontaine centrale, et se complète d’une piscine, d’un espace barbecue et d’une maison de gardien. Le domaine offre également un potentiel cynégétique considérable, avec un gros et un petit gibier abondants dans un habitat dominé par les chênes verts et le maquis méditerranéen.

Fiche technique

Maison principale

• Surface habitable : environ 2 000 m², sur deux niveaux, entièrement rénovée
• Premier étage : 7 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains
• Rez-de-chaussée : 8 chambres et 8 salles de bains, 2 grands salons, 2 chambres de service avec 2 salles de bains chacune, et une dépendance avec séjour/salle à manger de taille moyenne
• Autres espaces : piscine et espace barbecue
• Maison de gardien : 4 chambres, 3 salles de bains (dont deux attenantes), 2 séjours de taille moyenne, salle à manger et cuisine
• Remarque : la cuisine et le mobilier ne sont pas inclus dans le prix, mais sont négociables

Cour intérieure et environnement

• Cour intérieure à portiques avec fontaine centrale et jardins paysagers
• Vues panoramiques sur le paysage de La Mancha, notamment au coucher du soleil

Emplacement

• Environs dominés par la dehesa de La Mancha, avec ses douces collines et ses vastes étendues de terre
• Proximité de l’un des sites naturels les plus emblématiques de Castille-La Manche

Potentiel cynégétique

• Végétation : chênes verts et maquis méditerranéen
• Gros gibier : sanglier et cerf, chassables à l’approche et en battue
• Petit gibier : perdrix rouge et lapin en abondance ; pentes abruptes pour la chasse à la perdrix en battue et zones plates pour la chasse au lapin ; proximité de points d’eau pour la chasse aux oiseaux migrateurs en été
• Clôture : domaine entièrement clos (690 ha)

Estimation professionnelle

Nous vous présentons un domaine de chasse de luxe exceptionnel de 690 hectares. Entièrement clos, ce bien est unique pour ceux qui recherchent intimité, nature, prestige et un cadre incomparable pour leurs loisirs privés ou leurs activités de chasse.

Situé dans une région d’une grande valeur paysagère, ce domaine allie l’essence de la tradition de La Mancha au confort et à l’élégance d’une grande demeure rénovée, conçue pour profiter de la vie à la campagne avec toutes les commodités modernes.

C’est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent se déconnecter, profiter du calme et vivre en pleine nature sans renoncer au prestige d’une propriété unique. Autant d’éléments qui font de cette propriété un domaine de chasse de premier ordre, idéal pour une gestion organisée et durable ou pour le plaisir privé d’un vaste domaine dans l’un des endroits les plus prisés de la région.

Une propriété exclusive, rare de par sa taille, la qualité de sa construction, son environnement et ses possibilités, conçue pour ceux qui apprécient l’authenticité, la nature et le privilège de posséder un grand domaine de caractère.

N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaire.
Cordialement,
Juan José Tebar — Associé gérant / Responsable chasse