Finca de caza en Castilla la Mancha
5.000.000€
Descripción
Finca de 700 hectáreas en Castilla-La Mancha que combina aprovechamiento cinegético, explotación agrícola ecológica y una completa zona residencial.
La propiedad se distribuye en 350 hectáreas de terreno de labor ecológica y 350 hectáreas de monte. La alternancia de cultivos y vegetación natural proporciona alimento y protección a la fauna, favoreciendo la práctica de caza mayor y menor dentro de una misma finca.
Cuenta con una casa principal de 325 m², una casa de invitados de 90 m² y un pabellón de caza de 220 m². A estas construcciones se suman un espacio multiusos con cámara frigorífica, un almacén y una nave agrícola de 790 m².
Dispone de abundantes recursos hídricos: agua potable municipal, un pozo, tres sondeos, una balsa con capacidad superior a diez millones de litros, un depósito de reserva y un río que atraviesa la propiedad. Además, linda con un embalse de gran capacidad.
En el ámbito cinegético destaca la presencia de jabalí, corzo y ciervo, así como una elevada densidad de perdiz, conejo, liebre y paloma torcaz.
Ficha técnica
- Superficie700 hectáreas
- AguaRío, embalse, pozo, 3 sondeos, balsa y depósito de reserva
- Uso principalCinegético y agrícola
- Terreno350 ha de labor ecológica y 350 ha de monte
- AlojamientoCasa principal, casa de invitados y pabellón de caza
- ConstruccionesNave agrícola de 790 m² y espacios multiusos
Valoración profesional
Esta finca destaca por el equilibrio entre monte, agricultura, recursos hídricos y edificaciones. La casa principal se encuentra en una posición elevada, con buenas vistas y acceso mediante un camino en perfecto estado, a solo cinco minutos de la autovía.
La propiedad está preparada para recibir a propietarios e invitados de manera independiente. La casa principal dispone de cinco dormitorios con baño, mientras que la casa de invitados cuenta con dos dormitorios y el pabellón de caza con otros cuatro. Este último incluye dos comedores, cocina y despensa, facilitando la organización de jornadas cinegéticas.
La gestión actual ha favorecido una elevada presencia de perdiz, conejo y liebre, además de buenas condiciones para recechos de corzo y ciervo y monterías de jabalí. Los comederos y bebederos distribuidos por la finca, junto con el río y las zonas agrícolas, contribuyen al mantenimiento de la fauna.
La maquinaria agrícola incluida, la ausencia de enclaves y la posibilidad de incorporar terrenos colindantes amplían las opciones de gestión. Es una propiedad adecuada para un comprador que busque combinar residencia privada, actividad agrícola ecológica y aprovechamiento cinegético.
