Finca rústica en Ciudad Real

8.000.000

Descripción

Extraordinaria finca rústica cinegética de lujo de 690 hectáreas, vallada en todo su perímetro, que combina la esencia de la tradición manchega con el confort de una gran residencia completamente reformada. Situada en un enclave de gran valor paisajístico, dominado por la dehesa manchega, ofrece privacidad, naturaleza y un entorno incomparable tanto para el ocio privado como para el desarrollo de actividades cinegéticas.

La vivienda principal, de estilo mediterráneo con cubiertas de teja árabe, se organiza en torno a un elegante patio interior porticado con fuente central, y se completa con piscina, zona de barbacoa y casa de guardeses. La finca ofrece además un enorme potencial cinegético, con abundante caza mayor y menor en un hábitat dominado por encinas y monte mediterráneo.

Ficha técnica

Vivienda principal

• Superficie construida: aprox. 2.000 m², en dos plantas, completamente reformada
• Primera planta: 7 dormitorios amplios, todos con baño en suite
• Planta baja: 8 dormitorios y 8 baños, 2 grandes salones, 2 habitaciones de servicio con 2 baños, y zona independiente de servicio con salón y comedor de tamaño medio
• Otros espacios: piscina y zona de barbacoa
• Casa de guardeses: 4 dormitorios, 3 baños (dos en suite), 2 salones medianos, comedor y cocina
• Nota: la cocina y el mobiliario no están incluidos en el precio, aunque son negociables

Patio interior y entorno

• Patio interior porticado con fuente central y zonas ajardinadas
• Vistas panorámicas sobre el paisaje manchego, especialmente al atardecer

Ubicación

• Entorno dominado por la dehesa manchega, con suaves ondulaciones y grandes extensiones de terreno
• Cercanía a uno de los espacios naturales más emblemáticos de Castilla-La Mancha

Potencial cinegético

• Vegetación: encinas y monte mediterráneo
• Caza mayor: jabalí y ciervo, cazables a rececho y en montería
• Caza menor: muy abundante, especialmente perdiz roja y conejo; zonas de ojeo de perdiz y zonas llanas para caza de conejo; proximidad de puntos de agua para caza de migratorias en verano
• Vallado: finca vallada en todo su perímetro (690 ha)

Valoración profesional

Presentamos una extraordinaria finca rústica cinegética de lujo de 690 hectáreas, vallada en todo su perímetro, que la convierte en una propiedad única para quienes buscan privacidad, naturaleza, representatividad y un entorno incomparable para el ocio privado o el desarrollo de actividades cinegéticas.

Situada en un enclave de gran valor paisajístico, esta finca combina la esencia de la tradición manchega con el confort y la elegancia de una gran residencia reformada, concebida para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades.

Se trata de una localización ideal para quienes desean desconectar, disfrutar del silencio y vivir rodeados de naturaleza sin renunciar al prestigio de una propiedad singular. Todo ello convierte esta propiedad en una finca cinegética de primer nivel, perfecta tanto para una explotación ordenada y sostenible como para el disfrute privado en uno de los parajes más apreciados de la región.

Una propiedad exclusiva, difícil de encontrar por sus dimensiones, calidad constructiva, entorno y posibilidades, pensada para quienes valoran la autenticidad, la naturaleza y el privilegio de poseer una gran finca con carácter.

Para cualquier duda o aclaración, quedamos a su disposición.
Atentamente,
Juan José Tebar — Socio Director / Gestor Cinegético