Finca de caza en Ciudad Real
4.000.000€
Descripción
Finca cinegética y agrícola de 600 hectáreas, situada en la zona de Villanueva de los Infantes y completamente cerrada con vallado cinegético.
La propiedad se distribuye entre 250 hectáreas de cultivo de cereal de secano y 350 hectáreas de monte mediterráneo. La combinación de cultivos, rastrojos, encinas, pastos y bellota proporciona alimento y refugio a la fauna durante todo el año.
Cuenta con una vivienda principal, una nave de 600 m² y diferentes instalaciones para la explotación agrícola. El suministro eléctrico se realiza mediante placas solares y un generador de gasoil, mientras que el abastecimiento de agua procede de un pozo y de un manantial permanente.
Desde el punto de vista cinegético, destaca la presencia de jabalí, perdiz roja, conejo, liebre, zorzal y paloma torcaz. La finca dispone además de 150 majanos de piedra y 200 comederos y bebederos distribuidos por la propiedad.
Ficha técnica
- Superficie600 hectáreas
- Uso principalCinegético y agrícola
- AguaPozo y manantial permanente
- Agricultura250 ha de cereal y 350 ha de monte
- ConstruccionesVivienda principal y nave agrícola de 600 m²
- CazaJabalí, perdiz, conejo, liebre y aves migratorias
- ValladoPerímetro completo de unos 10.500 metros
- AccesosEntrada desde carretera y camino acondicionado
Valoración profesional
Esta finca cuenta con una larga tradición cinegética. Durante las décadas de 1980 y 1990 formó parte de un conjunto de propiedades conocidas por los ojeos tradicionales de perdiz roja y por la abundancia de conejo.
En la actualidad, la propiedad presenta una alta densidad de jabalí y buenas condiciones para la caza menor y migratoria. La presencia de cereal, rastrojos, pastos, encinas y puntos de agua favorece el mantenimiento de la fauna y permite desarrollar una gestión cinegética estable.
El cerramiento completo facilita el control de la finca y de sus poblaciones. Además, la forma del terreno ofrece posibilidades para crear un cercón destinado a jabalíes y, mediante una modificación del Plan de Ordenación Cinegética, valorar la introducción de ciervos u otros ungulados.
La combinación de monte, agricultura, recursos naturales y tradición cinegética hace que sea una propiedad indicada para un comprador que busque privacidad, uso familiar y posibilidades de gestión a largo plazo. Según la documentación aportada, tampoco está afectada por Red Natura 2000, ZEPA, LIC ni otras figuras especiales de protección, lo que amplía las posibilidades de desarrollar proyectos complementarios.
